Alors que l’hiver est arrivé assez brutalement chez nous, il a eu le mérite de me rappeler que l’année est soumise aux saisons. Et en immobilier, y’a t-il un « temps des cerises » pour obtenir son prêt immobilier ? Lire la suite
banquier
Comment optimiser votre endettement ?
Comment optimiser votre endettement ?
Dans cette vidéo, je vous donne 3 pistes à étudier lorsque votre endettement atteint (dépasse ?) la barre fatidique des 33 %. Lire la suite
Préparez votre rendez-vous en banque ou chez le courtier
Préparez votre rendez-vous en banque ou chez le courtier, bien évidemment, quand on en est là, c’est que déjà pas de mal de chemin a été parcouru : on a fait le point sur sa situation financière, fait un rapide petit calcul de sa capacité d’emprunt et de son taux d’endettement, voire même on a trouvé la perle rare qui va combler toutes nos attentes. Un rendez-vous en banque ou un courtier ne doit pas être pris à la légère car sinon vous ne serez pas pris au sérieux. En préalable, sachez qu’il faudra y accorder au minimum une bonne heure et demi. Lire la suite
Les documents du dossier de prêt
Pour ce premier article, nous allons lister (et commenter) les documents à mettre dans le dossier pour le rendez-vous avec le banquier. Et il y en a… des tonnes !! A croire que c’est au poids…
Bien sûr les documents seront plus ou moins nombreux selon la situation familiale (célibataire, mariés, divorcés, re-mariés, enfants, beaux-enfants…), professionnelles (salarié ou retraité = facile, chef d’entreprise ou travailleur intermittents = plus difficile), patrimoniale (primo accédant, ou déjà plusieurs bien en portefeuille, biens reçu en donation, épargne, placements…). Bref plus la situation sera complexe plus les documents seront nombreux. La liste ci-dessous vaut pour chacun des co-emprunteurs et si la situation correspond bien sûr. Allez, c’est parti : Lire la suite