1er Investissement locatif : Go !

C’est parti : notre 1er investissement locatif se concrétise aujourd’hui, vendredi 21 mars 2014 avec la signature de l’acte chez le notaire. Ce n’est pas sans une certaine émotion que je poste cet article qui illustre plusieurs mois de travail et d’embûches depuis la signature du compromis au mois de novembre :

• Un courtier plus fort que la moyenne (qui s’est finalement révélé être en bois et 3 semaines de perdues…)
• Trouver un architecte et lui faire réaliser les plans (très bon celui-là pour notre projet, je le recommande www.architurn.com)
• Faire réaliser des devis (là aussi sacrée aventure puisque nous sommes passés de 32k Eur à 16 avec beaucoup de travail et de persévérance)
• Le fêtes de fin d’année (15 jours où il ne se passe plus grand chose nulle part)
• Les banques qui sont toutes d’accord pour dire que nous avons un très bon dossier mais qui ne financent pas comme NOUS le voulons (je détaillerai ça dans un autre article), et bien oui nous sommes exigeants !
• Les assurances de prêt, là encore tout un poème (pour le coup, nous n’avons pas eu le choix, c’est ceinture ET bretelles 😉

Mais là, ça y est, c’est dans la poche : notre 1er investissement locatif est bien signé. C’est un studio situé en plein centre historique d’Aix-en-Provence à 200 m de la Rotonde et du Cours Mirabeau ce qui est parfait pour de la location saisonnière.

L’étape suivante est la rénovation complète : démolition et réaménagement de la surface avec mezzanine pour un total de 4 couchages (dont 1 lit queen size et un canapé convertible). Nous voulons un style contemporain et tout confort. Nous espérons des premiers locataires pour mi-mai voire début juin.

Bon, je vous laisse, il y a des bulles bien fraîches qui attendent 😀

A très bientôt pour la suite.